Wonen
- Geluidsoverlast voorkomen
- Geschil met aannemer
- Huur opzeggen
- Overhangende takken
- Overlast buren tuin
- Bouwen en verzekering
- Huurovereenkomst
- Huurverhoging
- Schade aan huurwoning
- Oplopende materiaalkosten
- Wie is aansprakelijk
- Verhuurder in gebreke stellen
- Achterstallig onderhoud
- Geluidsoverlast buren
- Overlast katten juridisch
- Stankoverlast buren
- Recht van overpad
- Bezwaar omgevingsvergunning
- Boom erfgrens
- Bouwen op erfgrens
- Erfdienstbaarheid
- Erfafscheiding erfgrens
- Omgevingsvergunning
- Spijt van aankoop huis
- Minderwerk
- Gebreken bij bouwen en verbouwen
- Omgevingsplan
- Bouwvergunning
- Afzien van koopwoning
- Huurbescherming onderhuurder
- Je huis verhuren
- Bouwgarantie en nieuwbouw
- Geluidsoverlast warmtepomp en airco
- Aannemingsovereenkomst
Wat te doen bij geluidsoverlast van de buren
In een dichtbevolkt land is de kans groot dat je wel eens wat geluid van de buren hoort. Geen probleem als dat af en toe gebeurt, maar erg vervelend als je er elke dag veel last van hebt. Maar wanneer is er nu precies sprake van geluidsoverlast en wat kun je eraan doen?
Lees ook onze tips om zelf geluidsoverlast te voorkomen.
Voorbeelden van geluiden die niet onder overlast vallen
Wanneer elke nacht de radio van de buren hard aanstaat, is er duidelijk sprake van geluidsoverlast. Maar niet al het geluid van jouw buren kan gezien worden als overlast. Het gaat dan om normale leefgeluiden van de buren. Denk hierbij aan stofzuigen, een deur die dichtslaat, spelende kinderen en iemand die hoest.
Wanneer is er sprake van geluidsoverlast?
Soms kan het lastig zijn om te bepalen wanneer er precies sprake is van geluidsoverlast door de buren. In de wet wordt deze overlast onrechtmatige hinder genoemd. Maar of er echt sprake is van onrechtmatige hinder hangt van verschillende dingen af. Zoals het soort overlast, hoe zwaar deze is, hoe lang die duurt en voor welke schade deze kan zorgen.
Wat valt onder geluidsoverlast van de buren?
Er zijn een paar situaties die vaak voorkomen wanneer er sprake is van geluidsoverlast door de buren.
Geluidsoverlast door warmtepomp of airco van de buren
Kun je 's nachts niet slapen door het geluid van de airco of warmtepomp van de buren? Dan kan dit onrechtmatige geluidshinder zijn. Gelukkig zijn er oplossingen voor geluidsoverlast door de warmtepomp of airco van de buren.
Geluidsoverlast van buren die klussen
Bij een verbouwing of verhuizing is het logisch dat je geluid hoort. Buren die klussen zorgen daarmee niet direct voor geluidsoverlast die onredelijk is. Over de tijden waarop dit gebeurt valt wel iets te zeggen. Hierover zijn alleen geen landelijke geldende regels vastgelegd. Meestal is dit opgenomen in de Algemene Plaatselijke Verordening (APV).
Geluidsoverlast door muziek van de buren
Een van de meest voorkomende redenen voor een burenruzie is geluidsoverlast door muziek. Er zijn dan ook algemene richtlijnen voor hoeveel decibel per dagdeel acceptabel is. Het gaat dan om het geluid gemeten aan de gevel van het huis.
Hond van de buren
Als je buren een hond hebben, dan zul je deze vast wel eens horen blaffen. Dat hoort er nu eenmaal bij en hoeft ook niet direct geluidsoverlast te zijn. Maar een hond die veel en lang blaft, kan absoluut enorm vervelend zijn. Het is hierbij lastig aan te geven wanneer er sprake is van overlast.
Je kunt in zo’n geval het beste in overleg gaan met de buren. Misschien zijn zij zich niet bewust van het geblaf en kunnen ze het op een eenvoudige manier verhelpen.
Kat van de buren
Katten zijn leuke gezelschapsdieren. Maar ook die kunnen een hoop lawaai maken, vooral 's nachts. Lees hier meer over kattenoverlast van de buren en wat voor wettelijke regels hiervoor gelden. Ook lees je wat de beste manier is om kattenoverlast te verminderen.
Wanneer is er sprake van geluidsoverlast?
Het is moeilijk te zeggen wanneer er sprake is van geluidsoverlast. Of iemand overlast ervaart van geluid verschilt per persoon. Er bestaan ook geen vaste regels die aangeven wanneer iets geluidsoverlast geeft. Om geluidsoverlast vast te stellen wordt meestal gekeken naar de tijden, regelmaat en in hoeveel decibel hinder de activiteit geeft.
Geluidsoverlast en tijden
Strikte tijden voor geluidsoverlast zijn er niet voor heel Nederland. Het kan zijn dat het bij jou in de gemeente is vastgelegd in de Algemene Plaatselijke Verordening (APV). Dit is een verzameling regels die door de gemeente is vastgelegd en die alleen geldt voor die specifieke gemeente. Kijk op de website van jouw gemeente om te zien of er regels gelden voor bepaalde tijden.
Hoeveel decibel is overlast?
Er zijn geen algemene regels over hoeveel decibel overlast is. Maar meestal zijn de volgende geluidsniveaus acceptabel per moment van de dag:
Overdag: 50 tot 70 dB (geluid van een normaal gesprek)
Avond: 45 tot 65 dB (geluid van een koelkast)
Nacht: 40 tot 60 dB (geluid van gefluister)
Een buurvrouw die overdag stofzuigt kan dus prima. Maar als ze dit regelmatig urenlang 's nachts doet, is er wel degelijk sprake van overlast.
Wat te doen bij geluidsoverlast overdag
Als je overdag geluidsoverlast van je buren ervaart, is het goed om eerst met ze in gesprek te gaan. Misschien hebben ze zelf niet door dat ze te veel lawaai maken en zullen ze er voortaan rekening mee houden. Hetzelfde geldt voor als de buren 's nachts geluidsoverlast veroorzaken.
Bekijk het stappenplan om te zien welke mogelijkheden je hebt om het probleem met geluidsoverlast op te lossen:
Juridische hulp via je rechtsbijstandverzekering
Blijven de geluidsproblemen met je buren aanhouden en helpt praten of buurtbemiddeling niet? Dan kun je via je rechtsbijstandverzekering Consument, Koop & Wonen juridische hulp vragen bij Univé Rechtshulp. Bekijk hier waarvoor je verzekerd bent met de rechtsbijstandverzekering Consument, Koop & Wonen. Kijk altijd eerst in de polisvoorwaarden om te weten of je in jouw situatie voor rechtshulp verzekerd bent.