Wat valt onder geluidsoverlast van de buren en hoe kun je het oplossen?

In een dichtbevolkt land is de kans groot dat je wel eens wat geluid van de buren hoort. Geen probleem als dat af en toe gebeurt, maar erg vervelend als je elke dag geluidsoverlast hebt van de buren bijvoorbeeld door een warmtepomp. Wanneer is er eigenlijk precies sprake van geluidsoverlast en wat kun je eraan doen?

Lees ook onze tips om zelf geluidsoverlast te voorkomen.

Voorbeelden van geluiden die niet onder overlast vallen

Wanneer elke nacht de radio van de buren hard aanstaat, is er duidelijk sprake van geluidsoverlast. Maar niet al het geluid van jouw buren kan gezien worden als overlast. Het gaat dan om normale leefgeluiden van de buren. Denk hierbij aan stofzuigen, een deur die dichtslaat, spelende kinderen en iemand die hoest.

Wanneer is er sprake van geluidsoverlast door buren?

Soms kan het lastig zijn om te bepalen wanneer er precies sprake is van geluidsoverlast door de buren. In de wet wordt deze overlast onrechtmatige hinder genoemd. Maar of er echt sprake is van onrechtmatige hinder hangt van verschillende dingen af. Zoals het soort overlast, hoe zwaar deze is, hoe lang die duurt en voor welke schade deze kan zorgen.

Wat valt onder geluidsoverlast van de buren?

Er zijn een paar situaties die vaak voorkomen wanneer er sprake is van geluidsoverlast door de buren. Bijvoorbeeld geluidsoverlast door de warmtepomp of airco van de buren.

Geluidsoverlast door airco of warmtepomp van de buren

Kun je 's nachts niet slapen door het geluid van de airco of warmtepomp van de buren? Sinds 1 april 2021 gelden in Nederland regels over geluidsoverlast van warmtepompen en airco's. De regels bepalen dat het geluidsniveau op de erfgrens overdag maximaal 45 decibel (A) mag zijn en 's avonds en 's nachts maximaal 40 decibel (A).

Dan kan dit onrechtmatige geluidshinder zijn. Gelukkig zijn er oplossingen voor geluidsoverlast door de warmtepomp of airco van de buren. Lees wat je kunt doen bij geluidsoverlast door de warmtepomp of airco van de buren.

Geluidsoverlast van buren die klussen

Bij een verbouwing of verhuizing is het logisch dat je geluid hoort. Buren die klussen zorgen daarmee niet direct voor geluidsoverlast die onredelijk is. Over de tijden waarop dit gebeurt, valt wel iets te zeggen. Hierover zijn alleen geen landelijke geldende regels vastgelegd. Meestal is dit opgenomen in de Algemene Plaatselijke Verordening (APV).

Geluidsoverlast van buren door muziek

Een van de meest voorkomende redenen voor een burenruzie is geluidsoverlast door muziek. Er zijn dan ook algemene richtlijnen voor hoeveel decibel per dagdeel acceptabel is. Het gaat dan om het geluid gemeten aan de gevel van het huis.

Geluidsoverlast van buren door de hond

Als je buren een hond hebben, dan zul je deze vast wel eens horen blaffen. Dat hoort er nu eenmaal bij en hoeft ook niet direct geluidsoverlast te zijn. Maar een hond die veel en lang blaft, kan absoluut enorm vervelend zijn. Het is hierbij lastig aan te geven wanneer er sprake is van overlast.

Je kunt in zo’n geval het beste in overleg gaan met de buren. Misschien zijn zij zich niet bewust van het geblaf en kunnen ze het op een eenvoudige manier verhelpen.

Geluidsoverlast van buren door de kat

Katten zijn leuke gezelschapsdieren. Maar ook die kunnen een hoop lawaai maken, vooral 's nachts. Lees hier meer over kattenoverlast van de buren en wat voor wettelijke regels hiervoor gelden. Ook lees je wat de beste manier is om geluidsoverlast voor je buren te verminderen.

Wanneer is er sprake van geluidsoverlast door buren?

Het is moeilijk te zeggen wanneer er sprake is van geluidsoverlast. Of iemand overlast ervaart van geluid verschilt per persoon. Er bestaan ook geen vaste regels die aangeven wanneer iets geluidsoverlast geeft. Om geluidsoverlast vast te stellen wordt meestal gekeken naar de tijden, regelmaat en in hoeveel decibel hinder de activiteit geeft.

Geluidsoverlast en tijden

Strikte tijden voor geluidsoverlast zijn er niet voor heel Nederland. Het kan zijn dat het bij jou in de gemeente is vastgelegd in de Algemene Plaatselijke Verordening (APV). Dit is een verzameling regels die door de gemeente is vastgelegd en die alleen geldt voor die specifieke gemeente. Kijk op de website van jouw gemeente om te zien of er regels gelden voor bepaalde tijden.

Wat te doen bij geluidsoverlast van buren overdag?

Overlast van de buren is altijd vervelend. Als je overdag geluidsoverlast van je buren ervaart, is het goed om eerst met ze in gesprek te gaan. Misschien hebben je buren zelf niet door dat ze zorgen voor overlast doordat ze te veel lawaai maken en zullen ze er voortaan rekening mee houden. Hetzelfde geldt voor als de buren 's nachts geluidsoverlast veroorzaken.

Bekijk het stappenplan om te zien welke mogelijkheden je hebt om geluidsoverlast van de buren op te lossen:

1
Deze stap ligt het meest voor de hand, maar wordt toch vaak overgeslagen. Zonde, want in goed overleg kom je vaak tot de beste oplossing. Wanneer dit echt niet mogelijk is, kun je kijken naar andere mogelijkheden.
2
Wanneer je een woning of huurt of bij een VVE bent aangesloten, kun je ook aankloppen bij de verhuurder of VVE (Vereniging van Eigenaren). Die hebben namelijk vaak regels opgesteld voor geluidsoverlast en kunnen op basis hiervan de buren aanspreken.
3
Via de gemeente of een wijkteam kun je vaak een buurtbemiddelaar of mediator inschakelen. Dit is een onafhankelijk persoon die je kan helpen om tot een oplossing te komen. De bemiddelaar is getraind om jou en jouw buren weer in gesprek te brengen en zo samen het probleem op te lossen.
4
Voordat je bij geluidsoverlast naar de politie stapt, is het ook nog een optie om dit te melden bij de gemeente. In veel plaatsen is er namelijk een meldpunt voor overlast. Na een melding komt een rapporteur de situatie bekijken en geeft advies over de vervolgstappen.
5
Als geen enkele andere poging heeft geholpen, kun je bij geluidsoverlast van de buren de politie inschakelen. Wanneer een agent vaststelt dat de buren in overtreding zijn, kan die een proces-verbaal opmaken.

Juridische hulp via je rechtsbijstandverzekering bij geluidsoverlast buren

Blijven de geluidsproblemen met je buren aanhouden en helpt praten of buurtbemiddeling niet? Dan kun je via je rechtsbijstandverzekering Consument, Koop & Wonen juridische hulp vragen bij Univé Rechtshulp. Bekijk hier waarvoor je verzekerd bent met de rechtsbijstandverzekering Consument, Koop & Wonen. Kijk altijd eerst in de polisvoorwaarden om te weten of je in jouw situatie voor rechtshulp verzekerd bent.

Sluit je rechtsbijstandverzekering af

Wie is Univé Rechtshulp?

Wanneer je rechtshulp wilt inschakelen via je Univé Rechtsbijstandverzekering, meld je jouw conflict bij Univé Rechtshulp. Univé Rechtshulp is een onafhankelijke stichting die al ruim 30 jaar de rechtsbijstand verleent voor Univé. Eén van de 300+ gespecialiseerde rechtshulpverleners helpt je dan verder met juridische hulp of advies. Zo weet je zeker dat jouw zaak in goede handen is en sta je er niet alleen voor.

Lees meer over Univé Rechtshulp