Ga naar inhoud

Geluidsoverlast van de buren

In een dichtbevolkt land is de kans groot dat u wel eens wat geluid van de buren hoort. Geen probleem als dat af en toe gebeurt, maar erg vervelend als u er elke dag veel last van hebt. Maar wanneer is er nu precies sprake van geluidsoverlast en wat kunt u eraan doen?

Niet al het geluid is overlast

Wanneer elke nacht de radio van de buren hard aanstaat, is er duidelijk sprake van geluidsoverlast. Maar niet al het geluid van uw buren kan gezien worden als overlast. Het gaat dan om normale leefgeluiden van de buren. Denk hierbij aan stofzuigen, een deur die dichtslaat, spelende kinderen en iemand die hoest.

Wanneer is er sprake van geluidsoverlast?

Soms kan het lastig zijn om te bepalen wanneer er precies sprake is van geluidsoverlast door de buren. In de wet wordt deze overlast onrechtmatige hinder genoemd. Maar wat dat nu precies is, is niet altijd even duidelijk en hangt van verschillende dingen af. Zoals het soort overlast, hoe zwaar deze is, hoe lang die duurt en voor welke schade deze eventueel zorgt.

Voorbeelden van geluidsoverlast van de buren

Er zijn een paar situaties die vaak voorkomen wanneer er sprake is van geluidsoverlast door de buren. 

Geluidsoverlast van buren die klussen

Bij een verbouwing of verhuizing is het logisch dat u geluid hoort. Buren die klussen zorgen daarmee niet direct voor geluidsoverlast die onredelijk is. Over de tijden waarop dit gebeurt valt wel iets te zeggen. Hierover zijn alleen geen landelijke geldende regels vastgelegd. Meestal is dit opgenomen in de Algemene Plaatselijke Verordening (APV).

Harde muziek van de buren

Over muzieksmaak valt niet te twisten, maar over het volume natuurlijk wel. Hier zijn dan ook algemene richtlijnen voor, die per moment van de dag verschillen. Het gaat dan om het geluid gemeten aan de gevel.

Geluidsoverlast en tijden

Strikte tijden voor geluidsoverlast zijn er dus niet voor heel Nederland. Het kan zijn dat het bij u in de gemeente is vastgelegd in de APV. Over het algemeen gelden de volgende niveaus van geluid als acceptabel per moment van de dag:

  • Overdag: 50 tot 70 dB (geluid van een normaal gesprek)

  • Avond: 45 tot 65 dB (geluid van een koelkast)

  • Nacht: 40 tot 60 dB (geluid van gefluister)

Een buurvrouw die overdag haar pianosonates oefent kan dus prima. Als ze dit regelmatig middenin de nacht doet is er wel degelijk sprake van overlast.

De blaffende hond van de buren

Als je buren een hond hebben, dan zul je vast wel eens horen blaffen. Dat hoort er nu eenmaal bij en hoeft ook niet direct geluidsoverlast te zijn. Maar een hond die veel en lang blaft, kan absoluut enorm vervelend zijn. Het is hierbij lastig aan te geven wanneer er sprake is van overlast. 

U kunt in zo’n geval het beste in overleg gaan met de buren. Misschien zijn zij zich niet bewust van het geblaf en kunnen ze het op een eenvoudige manier verhelpen.

Wat te doen bij geluidsoverlast

Wanneer de buren voor geluidsoverlast zorgen, kunt u verschillende stappen ondernemen.

1. Praten met de buren

Deze stap ligt het meest voor de hand, maar wordt toch vaak overgeslagen. Zonde, want in goed overleg komt u vaak tot de beste oplossing. Wanneer dit echt niet mogelijk is, kunt u kijken naar andere mogelijkheden.

2. Melden bij de verhuurder of VVE

Wanneer u een woning of huurt of bij een VVE bent aangesloten, kunt ook u aankloppen bij de verhuurder of VVE. Die hebben namelijk vaak regels opgesteld voor geluidsoverlast en kunnen op basis hiervan de buren aanspreken.

3. Schakel buurtbemiddeling in

Via de gemeente of een wijkteam kunt u vaak een buurtbemiddelaar of mediator inschakelen. Dit is een onafhankelijk persoon die u kan helpen om tot een oplossing te komen. De bemiddelaar is getraind om u en uw buren weer in gesprek te brengen en zo samen het probleem op te lossen.

4. Melden bij de gemeente

Voordat u bij geluidsoverlast naar de politie stapt, is het ook nog een optie om dit te melden bij de gemeente. In veel plaatsen is er namelijk een meldpunt voor overlast. Na een melding komt een rapporteur de situatie bekijken en geeft advies over de vervolgstappen.

5. De politie inschakelen

Als geen enkele andere poging heeft geholpen, kunt u bij geluidsoverlast van de buren de politie inschakelen. Wanneer een agent vaststelt dat de buren in overtreding zijn, kan die een proces-verbaal opmaken.

6. De rechter

In het uiterste geval kunt u een rechtszaak aanspannen tegen uw buren. Dit kan een duur en ingewikkeld proces zijn. Het is dus altijd aan te raden eerst juridisch advies in te schakelen voor u deze stap zet. Bijvoorbeeld via uw rechtsbijstandverzekering, of als u die niet heeft via Rechtshulp on demand.