Financieel
- Welke schulden effect op hypotheekbedrag
- Rentekorting
- Wat als je de hypotheek niet kunt betalen
- Private lease en hypotheek
- Gemeentelijke belastingen
- Vrijstelling overdrachtsbelasting
- Telefoon en hypotheek
- Box 3 hypotheek
- Rentevaste-periode
- Werkgeversverklaring
- Kan hypotheek niet betalen
- Risicoklasse
- Overbieden
- Hypotheek op een salaris
- Borgtochtprovisie
- Belastingaangifte
- Hypotheek afgelost
- Effect salarisaanpassingen
- Wat kun je meefinancieren?
- Aangifte inkomstenbelasting
- Euribor rente
- Restschuld
- Hypotheek en Ziektewet
- Schenkbelasting
- Taxatie van huis
- Huis opeten en verhuizen naar verzorgingshuis
- Splitsingsakte
- Mantelzorgwoning of kangoeroewoning
- Huis onder water
- Historische hypotheekrente
- Voor- en nadelen hypotheek ophogen
Wat is borgtochtprovisie bij je NHG-hypotheek?
Sluit je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af? Dan betaal je borgtochtprovisie. Dit is een bedrag dat je moet betalen voor de voordelen van een NHG-hypotheek. Hieronder leggen we je precies uit wat borgtochtprovisie NHG is en hoe hoog deze kosten zijn.
Wat is Borgtochtprovisie NHG?
Je betaalt voor de voordelen van NHG. Dit heet borgtochtprovisie. De borgtochtprovisie van alle NHG-hypotheken bij elkaar, vormt een gezamenlijke geldvoorraad. Moet er een restschuld afbetaald worden van een deelnemer aan NHG? Dan betaalt Stichting WEW dit uit deze voorraad.
Wat is Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
Sluit je in 2025 een hypotheek af van maximaal € 450.000? Of € 477.000 als je het extra geld gebruikt om te verduurzamen? Dan kun je kiezen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
NHG is een borgstelling: een extra vangnet om altijd je hypotheek terug te kunnen betalen. Een borgstelling is namelijk een afspraak waarbij iemand anders jouw schuld afbetaald als jij dat niet kan. In dit geval is dat Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).
Lees meer over de gevolgen wanneer je je hypotheek niet meer kunt betalen
Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen betaalt restschuld
Als je je hypotheek niet meer kunt betalen, dan moet je soms je woning verkopen. Dan kan er een restschuld ontstaan. Stichting WEW betaalt die schuld, maar wel alleen als je er zelf niks aan kon doen. Denk aan situaties zoals een scheiding, baanverlies, arbeidsongeschiktheid of overlijden van je partner.
Rentekorting
Kies je voor Nationale Hypotheek Garantie, dan krijg je ook rentekorting. Dat betekent dat je een lagere krijgt dan bij een hypotheek zonder NHG. Daar heb je tijdens de hele looptijd van je hypotheek voordeel van. NHG biedt namelijk ook extra zekerheid aan wie jou geld leent.
Wanneer betaal je de borgtochtprovisie?
Je betaalt borgtochtprovisie bij het afsluiten, oversluiten of verhogen van je NHG-hypotheek. Bij een verhoging betaal je alleen over het extra bedrag provisie. Alleen het deel waarvoor NHG geldt, telt mee.
Lees meer over de kosten bij het kopen van een huis
Hoe hoog is de borgtochtprovisie NHG in 2025?
Hoeveel borgtochtprovisie je betaalt, wordt jaarlijks vastgesteld op basis van een advies van een onafhankelijk bureau. Dat is een bureau dat niet beïnvloed wordt door wie hiermee te maken heeft. Vervolgens keurt de Minister van Binnenlandse Zaken dit goed. De provisie was van 2014 t/m 2021 1,00% en in 2022 t/m 2024 0,60%.
De borgtochtprovisie NHG die je moet betalen in 2025 is 0,40% van het totale hypotheekbedrag. Als je dus een hypotheek afsluit van € 200.000, moet je € 800 provisie betalen. In de voorwaarden van NHG staat precies hoe de borgtochtprovisie wordt berekend in specifieke gevallen.
Borgtochtprovisie NHG aftrekbaar belastingaangifte
De borgtochtprovisie NHG is één keer aftrekbaar bij je aangifte inkomstenbelasting. Je doet deze aangifte in het jaar waarin je de hypotheek hebt afgesloten, overgesloten of verhoogd. Je hoeft hierdoor over dat jaar minder belasting te betalen.
Lees meer over aftrekbare kosten bij je hypotheek
Meer weten over borgtochtprovisie NHG?
Heb je vragen over de borgtochtprovisie NHG en het afsluiten van een hypotheek? Maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur (en Financieel Adviseur Duurzaam Wonen) van Univé bij jou in de buurt of kies voor een (beeld)belafspraak. We kennen de hypotheekmarkt en de lokale subsidies als geen ander. Het eerste gesprek is gratis en je zit nergens aan vast.