Rentekorting op hypotheek

Bij het afsluiten van een hypotheek, wil je natuurlijk het liefst een hypotheek met zo laag mogelijke maandlasten. Met een van de vormen van rentekorting zorg je ervoor dat de rente net een paar tiende procentpunten omlaag gaat. Maar wat is rentekorting precies en wanneer kom je ervoor in aanmerking? We leggen het hier graag aan je uit.

Rentekorting, wat houdt dat in?

Rentekorting is een korting op je hypotheekrente. Er gelden speciale omstandigheden waardoor de geldverstrekker nog net even iets verder wil zakken en je dus eigenlijk korting wil geven. Zoals bij:

Rentekorting via je betaalrekening

Sluit je een hypotheek af bij een bank? Dan kun je soms rentekorting krijgen als je daar ook een betaalrekening hebt lopen. Handig als je toevallig al bij die bank aangesloten bent. Zo niet, dan is het vaak een kwestie van alsnog daar een betaalrekening openen. Een kleine moeite en het levert je een mooi voordeel op.

NHG en rentekorting

Sluit je een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) af? Dan betaal je meestal een lagere hypotheekrente. Door de NHG loopt de geldverstrekker minder risico. Daarom rekenen banken vaak een lagere risico-opslag. Hierdoor valt de rente vaak enkele tienden procent lager uit.

Lagere risicoklasse 

Hoe lager de hypotheek is ten opzichte van de waarde van een huis, hoe meer korting mogelijk is op je hypotheekrente. Je valt dan namelijk in een lagere risicoklasse. Als je al een hypotheek hebt, kan het dus slim zijn om de risicoklasse van je hypotheek goed in de gaten te houden. Dit kan een persoonlijke hypotheekadviseur van Univé ook gewoon voor je doen.

Hoe kom je in een lagere risicoklasse terecht

Je komt in een lagere risicoklasse terecht als je hypotheek lager wordt ten opzichte van de waarde van je woning. Dit kan op twee manieren. Door extra aflossen op je hypotheek, waardoor je schuld daalt. En als de waarde van je woning stijgt, bijvoorbeeld door een hogere WOZ-waarde. In beide gevallen loopt de bank minder risico. Vaak kun je dan een lagere risicoklasse aanvragen en mogelijk een lagere hypotheekrente krijgen.

Verduurzamen van je woning

Er zijn banken en andere geldverstrekkers die ook rentekorting aanbieden als je je huis gaat verduurzamen. We spreken dan ook wel van een duurzaamheidskorting. Denk bijvoorbeeld aan het afsluiten van een hypotheek voor de aanschaf van een warmtepomp, zonnepanelen of het isoleren van de gehele woning. Dit kan je een voordeel opleveren van een paar tiende procentpunten. 

Lees meer over de gevolgen van je huis verduurzamen op je hypotheek

Meer weten over rentekorting op je hypotheek?

Kortom, er zijn nogal wat mogelijkheden om rentekorting op je hypotheek te krijgen. Meer weten? Maak dan een afspraak voor hypotheekadvies met een adviseur (en Financieel Adviseur Duurzaam Wonen) van Univé bij jou in de buurt of kies voor een (beeld)belafspraak. We kennen de hypotheekmarkt en de lokale subsidies als geen ander. Het eerste gesprek is gratis en je zit nergens aan vast.

Maak een afspraak met een adviseur

Ga naar de kennisbank over hypotheken