Ga naar inhoud
Vrouw met bruin haar en gele trui pakt verhuisdozen in.

Hypotheek

Een huis kopen? Dan komt er veel op je af. Op deze pagina lees je alles over een hypotheek, welke vormen er zijn en waar je op moet letten.

Ontdek direct je maximale hypotheek

Of plan gratis je eerste hypotheekgesprek

Hypotheek

Een huis kopen? Dan komt er veel op je af. Op deze pagina lees je alles over een hypotheek, welke vormen er zijn en waar je op moet letten.

Ontdek direct je maximale hypotheek

Of plan gratis je eerste hypotheekgesprek

Met 100 winkels, altijd dichtbij

Gratis eerste (online) hypotheekgesprek

Onafhankelijk advies, zonder winstoogmerk

Hoe kunnen we je helpen?

Hypotheekadvies

Lees meer

Maandlasten berekenen

Bereken nu

Gratis hypotheekgesprek plannen

Maak een afspraak

Een hypotheek die bij jouw situatie past

Wat onze klanten over ons zeggen

Patrice

18 april 2025

Fijn gesprek, goede en duidelijke uitleg. Snelle reacties per mail en of telefoon

G en E Alferink

22 april 2025

Roland is deskundig en vriendelijk iemand. Heeft erg veel geduld om goed en duidelijk dingen uit te leggen. Is goed bereikbaar voor vragen en helpt waar nodig!

HV

16 april 2025

Alles prima verlopen. Deskundigen advies gehad. Prettige samenwerking.

Laat je adviseren over een hypotheek

  • We zetten ruim 40 geldverstrekkers op een rij. Altijd de beste voorwaarden en rente voor jouw situatie. 
  • Met 100 winkels is er altijd een Univé Hypotheekadviseur in de buurt. 
  • Geen winstoogmerk, altijd 100% onafhankelijk hypotheekadvies. 

Plan je eerste (gratis) hypotheekgesprek

Of lees meer over hypotheekadvies van Univé

Maak een afspraak

Bel voor vragen of maak direct een afspraak

Maandag t/m vrijdag: 08.30 tot 18.00 uur
Livechat en WhatsApp: 08.30 tot 21.00 uur
Zaterdag: 09.30 tot 16.00 uur

Waarom kiezen voor Univé?

  • Supporter van Sport: iedereen moet kunnen sporten
  • Samen maken we jouw buurt of wijk fijner én veiliger
  • Lokale initiatieven brengen mensen dichter bij elkaar

Lees meer over Univé

Belangrijke informatie over een hypotheek

Wil je graag alles te weten komen over het onderwerp hypotheken? Breng dan een bezoek aan onze Kennisbank of bekijk de veelgestelde vragen. Daar vind je uitgebreide informatie over alles dat met hypotheken te maken heeft. Ontdek de verschillende hypotheekvormen, krijg meer inzicht in de rentetarieven en zie wat de mogelijkheden zijn voor jouw specifieke hypotheeksituatie. Zo kom je zelf ook goed voor de dag tijdens je hypotheekadviesgesprek met een van onze medewerkers.

Wil je een huis kopen zonder zorgen over je hypotheek? Met de Financieringsgarantie van Vereniging Eigen Huis weet je van tevoren of je de hypotheek krijgt. Hierdoor kun je zonder voorbehoud van financiering bieden. Dat geeft jou én de verkoper zekerheid. Zo maak je tot 50% meer kans dat je jouw bod geaccepteerd wordt, en je jouw droomhuis kunt kopen. 

Lees meer over financieringsgarantie

Als je op zoek bent naar een huis, komt meestal als eerste de volgende vraag bij je op: ga ik een huis kopen of huren? Vervolgens ga je na of een huis kopen of huren in jouw situatie ook daadwerkelijk kan. Beide opties hebben zo in elk geval hun eigen voor- en nadelen. We laten je hier graag zien welke dat precies zijn.

Als huurder ben je flexibel en kun je de woning verlaten wanneer het jou uitkomt. Aan het onderhoud van de woning hoef je niet mee te betalen. En een waardedaling van het huis raakt je niet. Maar je bouwt geen vermogen op als je huurt. En jaarlijks kan de huur worden verhoogd. 

Het kopen van een huis is een investering. Je bouwt eigen vermogen op als de waarde van het huis stijgt en je aflost op je hypotheek. De hypotheekrente is meestal aftrekbaar in je aangifte inkomstenbelasting. En je kunt aan een koopwoning veranderen wat jij graag wil. Een nadeel kan zijn dat je eigen geld nodig hebt om een huis te kunnen kopen. Extra kosten, voor bijvoorbeeld onderhoud, zul je zelf moeten betalen. 

Lees meer over het huren of het kopen van een huis

Veelgestelde vragen over hypotheken

Sinds 1 januari 2018 mag je nog maar 100% van de woningwaarde lenen. Maar je hebt ook extra kosten, zoals kosten koper en kosten voor de financiering. Daarom heb je meestal eigen geld nodig om een huis te kunnen kopen.

Lees meer over het inbrengen van eigen geld

Er bestaan verschillende hypotheekvormen waar je uit kunt kiezen. 

Lineaire hypotheek

Je betaalt elke maand een vast bedrag aan aflossing. Omdat je schuld steeds kleiner wordt, betaal je ook steeds minder rente. Hierdoor dalen je maandlasten in de loop van de tijd. Meer weten over de lineaire hypotheek?

Annuïteitenhypotheek

Je betaalt elke maand hetzelfde bedrag. In het begin bestaat dit vooral uit rente, later meer uit aflossing. Je maandlasten blijven gelijk, maar de samenstelling verandert. 

Aflossingsvrije hypotheek

Je betaalt alleen rente en lost niets af tijdens de looptijd. Aan het einde moet je de hele lening in één keer terugbetalen. Dit kan alleen als je voldoende spaargeld of andere middelen hebt. Lees meer over de aflossingsvrije hypotheek

Lees meer over hypotheekvormen

Koop je voor het eerst een huis en maar weet je nog niet precies hoe het huis wil financieren? Dan kan een starterslening een oplossing zijn. Deze lening wordt aangeboden door sommige gemeentes of woningcorporaties. De starterslening vult het verschil aan tussen wat het huis kost (inclusief extra kosten) en wat je maximaal kunt lenen met je hypotheek.

Lees meer over hoe een starterslening werkt

Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) sluit je een veilige, verantwoorde en voordelige hypotheek voor de aankoop of verbouwing van een woning af. Bovendien zijn de maandelijkse woonlasten wat lager dan bij een hypotheek zonder Nationale Hypotheekgarantie. Of je in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG hangt van een aantal voorwaarden af. 

Lees meer over Nationale Hypotheek Garantie

Ontdek meer over hypotheken

Als er in je huis wordt ingebroken, kan dat vervelende gevolgen hebben. Financieel, omdat de inbreker spullen of belangrijke papieren ontvreemdt, maar ook met je gevoel van veiligheid. Jolanda maakte maar liefst twee keer een inbraak mee. Ze vertelt wat dit met haar deed.

Een huis met een stempel

25 september 2024Wonen

Van appartement tot woonboerderij, van eeuwenoud monument tot nieuwbouwwoning: ieder huis dat van eigenaar of huurder wisselt, heeft tegenwoordig een energielabel. Een energielabel vertelt je hoe energiezuinig een woning is. Die informatie levert je veel op: van wooncomfort tot een hogere hypotheek!

Steeds meer mensen laten zonnepanelen plaatsen. Maar hoewel zonnepanelen op zich niet brandgevaarlijk zijn, kan een onjuiste installatie wél het risico op brand vergroten. Zorg dus voor de juiste installatie en voorkom onveilige situaties.

Martine van Wieringen hypotheekaviseur Univé

Informatie gecontroleerd door een expert

Martine van Wieringen

Martine van Wieringen is een expert op het gebied van hypotheken. Zij zorgt ervoor dat de productinformatie begrijpelijk én correct is. Dat doet zij samen met contentspecialist Nina Spaan.