Wat kun je meefinancieren in je hypotheek bij nieuwbouw?

Wat je kunt meefinancieren in een hypotheek bij nieuwbouw en wat je zelf moet betalen, hangt af van je persoonlijke situatie. Bijvoorbeeld hoeveel eigen geld je hebt en welke keuzes je maakt voor je keuken, badkamer of een mogelijke uitbouw. Hieronder lees je stap voor stap hoe je hypotheek en eigen bijdrage eruit kunnen zien.

Wat is meefinancieren bij nieuwbouw?

Meefinancieren betekent dat je je hypotheek niet alleen gebruikt voor de woning zelf, maar ook voor extra kosten. Je mag meestal niet meer lenen dan 100% van de waarde van de woning. Voor maatregelen om energie te besparen kun je soms iets extra lenen.

Wat kun je meefinancieren in je nieuwbouwhypotheek?

Bij nieuwbouw kun je een deel van de extra kosten in je hypotheek opnemen. Hieronder zie je wat je mogelijk mee kunt meefinancieren in je nieuwbouwhypotheek. Wat je precies kunt meefinancieren hangt af van je persoonlijke situatie. Precies weten hoe het zit? Neem dan contact op met een van onze hypotheekadviseurs.

Meerwerk bij een nieuwbouwwoning

Meerwerk zijn extra’s die je via de bouwer regelt. Bijvoorbeeld:

Meerwerkkosten kun je vaak meefinancieren. Soms geldt dat ook voor bouwrente tijdens de bouw. De bank kijkt dan naar de waarde van de woning na de oplevering.

Maatregelen om energie te besparen

Wil je je nieuwbouwwoning nog energiezuiniger maken? Dan kun je maatregelen om energie te besparen vaak meefinancieren. Denk aan:

Voor dit soort maatregelen mag je soms iets meer lenen dan 100% van de woningwaarde.

Lees meer over je woning verduurzamen

Extra kosten rond je hypotheek

Sommige kosten rond de hypotheek kun je ook meefinancieren. Bijvoorbeeld:

Dit kan alleen als je lager leent dan de waarde van de woning of als je daarnaast eigen geld inbrengt.

Ontdek hoeveel eigen geld je nodig hebt voor een woning

Wat kun je niet meefinancieren?

Voor een deel heb je altijd eigen geld nodig. Deze kosten kun je meestal niet vanuit de hypotheek betalen:

Plan deze uitgaven apart in. Zo weet je hoeveel spaargeld je naast je hypotheek nodig hebt.

Gevolgen van meefinancieren bij nieuwbouw

Als je meer leent om extra kosten mee te betalen, worden je maandlasten hoger. De bank loopt dan meer risico. Soms betaal je daardoor ook een hogere rente dan wanneer je minder zou lenen. Laat daarom goed uitrekenen wat bij jouw inkomen past en hoeveel leenruimte je zelf prettig vindt.

Meer weten over je hypotheek bij nieuwbouw?

Wil je weten wat jij bij nieuwbouw kunt meefinancieren in je hypotheek en hoeveel eigen geld je nodig hebt? Univé denkt graag met je mee. Als onafhankelijk hypotheekadviseur en Financieel Adviseur Duurzaam Wonen kijken we samen naar je plannen en maandlasten. Ook geven we je persoonlijk hypotheekadvies. Ontdek wat er voor jou mogelijk is.

Maak een afspraak met een adviseurGa naar de kennisbank over hypotheken