Duurhuurders
Stel: je woont al lang in een huurhuis. De huur daarvan is te hoog om in aanmerking te komen voor huursubsidie. Maar tegelijkertijd verdien je te weinig om een hypotheek te kunnen afsluiten. Dan is de kans groot dat je een duurhuurder bent.
Wat is een duurhuurder?
Een duurhuurder is iemand die elke maand minimaal een derde deel van zijn of haar netto inkomen aan huur betaalt. Duurhuurders willen vaak wel verhuizen naar een koopwoning, maar krijgen de hypotheek hiervoor niet rond. Terwijl ze in de meeste gevallen elke maand meer huur betalen dan dat ze aan netto hypotheeklasten kwijt zouden zijn. Dat is natuurlijk niet eerlijk.
Hypotheek voor duurhuurders: maatwerk
Langzaam maar zeker beginnen geldverstrekkers ook in te zien dat het voor duurhuurders wel degelijk mogelijk moet zijn om een hypotheek af te sluiten. Er is dan wel maatwerk nodig, en het proces van een hypotheek aanvragen is vaak iets ingewikkelder dan normaal.
Steeds meer geldverstrekkers zijn bereid om maatwerk te leveren en je financiële situatie verder onder de loep te nemen. Vraag hypotheekadvies aan bij Univé en ontdek de mogelijkheden.
Wanneer kom je in aanmerking?
Wil je ook een maatwerk hypotheek afsluiten? Dan moet je wel aan een aantal voorwaarden voldoen.
- Je kunt aantonen dat je jouw huurlasten al enige jaren probleemloos betaalt met een vergelijkbaar of lager inkomen.
- Je hebt voor nu en in de toekomst goede kansen op de arbeidsmarkt.
- Je verhuist van een weinig duurzame woning naar een goed geïsoleerde woning waarbij de energielasten laag zijn.
- Je kunt elke maand sparen én hebt al een aardige financiële buffer opgebouwd.
- De woning die je wilt kopen, is goed onderhouden (of de kosten om dit te regelen, zijn gedekt).
- Je hebt geen of maar een kleine lening die maar weinig invloed heeft op de hoogte van de hypotheek.
- De totale maandlasten (inclusief onderhoud, verzekeringen en gemeentelijke lasten) na de koop zijn lager dan daarvoor.
Je ziet het: met een maatwerkhypotheek kan je ook als duurhuurder een eigen woning kopen. Maar de ene situatie is natuurlijk de andere niet. Maak daarom een afspraak met een hypotheekadviseur (en Financieel Adviseur Duurzaam Wonen) van Univé bij jou in de buurt of kies voor een (beeld)belafspraak. We kennen de hypotheekmarkt en de lokale subsidies als geen ander. En het eerste gesprek is altijd gratis.