Geld lenen van ouders voor een huis

Wil je als starter een huis kopen? Dan kun je misschien een hypotheek afsluiten met hulp van je ouders. Bijvoorbeeld door geld van je ouders te lenen. Maar hoe werkt dat? Je leest er hier meer over.

Lening bij je ouders voor je hypotheek

Je ouders kunnen jou een hypotheek verstrekken. Dit wordt ook wel een 'familiehypotheek' of 'ouder/kind-hypotheek' genoemd. Dit werkt bijna hetzelfde als een gewone hypotheek. Je ouders mogen ook een extra hypotheekbedrag opnemen met de overwaarde van hun eigen woning. Dit geld kunnen zij vrij besteden. Ze kunnen dit bedrag aan je lenen voor een woning. 

Lees meer over de familiehypotheek

Samen met ouders geld lenen voor een huis

Een andere optie is samen met je ouders een woning kopen en er allebei te gaan wonen. Je sluit dan samen een hypotheek af. Het voordeel is dat je de maandlasten deelt. Houd er wel rekening mee dat hier​​​​ fiscale gevolgen aan zitten. 

Lees meer over de fiscale aspecten van een hypotheek

Generatiehypotheek om geld te lenen van je ouders

Je ouders kunnen ook garant staan voor je maandlasten. Dit wordt een generatiehypotheek genoemd. Als je zelf niet voldoende hypotheek kunt opnemen voor je gewenste woning, is dit misschien een optie voor je. Bij sommige banken kunnen ouders garant staan voor een deel van de hypotheek.

Het nadeel van een generatiehypotheek is dat je dan geen hypotheek met NHG af kunt sluiten. 

Lees meer over de mogelijkheden van een generatiehypotheek

Tips bij geld lenen van je ouders voor een huis 

Geld lenen van je ouders voor een huis kan een uitkomst zijn. Je bent dan minder afhankelijk van strenge hypotheekregels of de hypotheekverstrekker. Om misverstanden te voorkomen, is het belangrijk duidelijke afspraken te maken en deze vast te leggen. Dat kan bijvoorbeeld in een schriftelijke leningsovereenkomst of familiehypotheek. Spreek samen een rente af. Deze rente moet ongeveer de hoogte hebben die een bank of hypotheekverstrekker ook zou vragen. Anders kan de Belastingdienst het zien als een schenking. Spreek ook de looptijd en de manier van aflossen af. Zo voldoen jullie aan de belastingregels en kun je gebruikmaken van de hypotheekrenteaftrek. Zo maak je goede afspraken met elkaar en houd je de familierelatie goed. 

Meer weten over geld lenen van ouders voor een hypotheek?  

Als onafhankelijk hypotheekadviseur denkt Univé graag met je mee. We vertellen je graag wat er mogelijk is. Benieuwd? Kom langs  in een Univé-winkel bij jou in de buurt of kies voor een (beeld)belafspraak. Het eerste gesprek is gratis.

Maak een afspraak met een adviseur

Ga naar de kennisbank over hypotheken