Overwaarde van mijn huis opnemen
Webinar woensdag 8 april: Overwaarde opnemen en de familielening uitgelegd
Wil jij geld vrijmaken uit de overwaarde van je eigen woning of wil je je (klein)kinderen helpen met een familielening? Dit zijn veelvoorkomende situaties en daarom nodigen wij je uit voor het webinar van Univé: 'Overwaarde opnemen en de familielening uitgelegd'.
Deze onderwerpen komen aan bod:
- Wanneer en hoe je overwaarde kunt opnemen
- Wat je moet regelen bij een familielening
- Schenken en lenen combineren: Slim én fiscaal bewust
- De belangrijkste aandachtspunten en regels
Tijdens het webinar mag je alle vragen die je hebt stellen via de chat.
Meld je aan voor het webinar
We starten om 19:30
Wat is overwaarde?
Als de marktwaarde van je huis hoger is dan de hypotheek die erop rust, dan is er sprake van overwaarde. Stel dat je woning op dit moment € 400.000 waard is. Als je hypotheekschuld nog € 150.000 is dan is de overwaarde op je huis € 250.000.
Hoe je de marktwaarde van je woning kunt laten bepalen? Je kunt ervoor kiezen om een taxatierapport van je huis op te laten maken. Daar zijn alleen wel kosten aan verbonden. Wil je eerst een globale schatting? Kijk dan eens naar de laatste bij jou bekende WOZ-waarde van het huis.
Wil jij advies over de overwaarde van je woning opnemen?
Als je meer wilt weten over het benutten van je overwaarde op je woning of wil je hypotheekadvies? Dan kunnen onze hypotheekadviseurs je hierbij helpen. Het eerste hypotheekgesprek is zelfs gratis.
Maak een afspraak
Via de online afsprakenplanner maak je makkelijk een afspraak.
Onze adviseurs staan voor je klaar.
Zo kan je overwaarde op je huis opnemen
Er zijn verschillende manieren om de overwaarde van je huis op te nemen. Welke het beste is, hangt af van je situatie en wensen. Een hypotheekadviseur kan samen met je kijken wat mogelijk is en welke keuze het beste past bij jou.
Let op, om je overwaarde op te nemen, moet je inkomen hoog genoeg zijn. Je moet namelijk de extra maandlasten kunnen betalen. De hypotheekverstrekker kijkt daarom altijd naar je huidige en toekomstige inkomen, bijvoorbeeld na je pensioen.
Hypotheek verhogen
Je leent extra bij op je huidige hypotheek. Je krijgt dan een extra leningdeel, met een andere hypotheekrente.
Tweede hypotheek
Je sluit een nieuwe lening naast je bestaande hypotheek. Deze hypotheek heeft dan andere voorwaarden en kun je afsluiten bij een andere hypotheekverstrekker.
Verhuizen en overwaarde meenemen
Je verkoopt je huis, lost je oude hypotheek af en houdt geld over. Dat geld gebruik je voor de aankoop van je nieuwe woning.
Opeethypotheek
Je zet je huis in als onderpand voor een lening die je kunt opnemen wanneer je wilt.
Waarvoor kun je de overwaarde van je huis gebruiken?
Heb je overwaarde op je woning, dan kun je daar verschillende dingen mee doen. We zetten er een aantal voor je op een rij.
Veelgestelde vragen over de overwaarde van je huis opnemen
Maak een afspraak met onze hypotheekadviseur om overwaarde opnemen op je huis te bespreken
Informatie gecontroleerd door een expert
Henk van Horik
Henk van Horik is een expert op het gebied van hypotheken. Hij zorgt ervoor dat de productinformatie begrijpelijk én correct is. Dat doet hij samen met contentspecialist Joyce Borkus.