Wat kun je verwachten tijdens kijkdagen?
Op zaterdag 5 april 2025 is het weer NVM Open Huizen Dag. Dé kans om makkelijk binnen te kijken bij de woningen die je interessant vindt. Je hoeft geen afspraak te maken en je kunt meerdere huizen op één dag bekijken. Ideaal voor als je nog aan het ontdekken bent wat voor huis het beste bij jou past. Wat kun je tijdens zo’n open-huizen-dag of kijkdag verwachten? En hoe bereid je je hier het beste op voor?
Huizen kiezen
Voordat je op pad gaat, wil je weten welke huizen de moeite waard zijn om te bekijken. Ontdek welke huizen meedoen aan de kijkdag op de website van NVM en filter deze op verschillende kenmerken. Zo krijg je alleen huizen te zien die voldoen aan jouw wensen. Kenmerken waar je op filtert zijn bijvoorbeeld: het minimale woonoppervlakte, of het huis een tuin heeft, het energielabel en de maximale vraagprijs.
De kijkdag zelf
Tijdens een kijkdag is een afspraak niet nodig. Je kunt rustig rondlopen, wegdromen en voelen of dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Hierdoor kan het wel zijn dat andere mensen bezig zijn met een rondleiding als jij net binnenloopt, of andersom. Het is fijn om daar even rekening mee te houden. We willen natuurlijk niemand lastigvallen. Probeer dus rustig op je beurt te wachten met vragen stellen, hoe enthousiast je ook bent.
Vaak wonen er nog mensen in het huis die je bekijkt. Daarom moet je door de spullen en inrichting heen kijken. Als dit straks jouw huis wordt, dan komen deze spullen er ook niet te staan.
Tips voor een prettige ervaring
Hieronder nog een aantal handige tips voor een geslaagde kijkdag:
- Rij even door de buurt heen. Is er genoeg parkeerplek? Is het kindvriendelijk, voor als je kinderen hebt? Waar zijn de scholen? Waar bevindt de supermarkt zich? Kortom: hoe handig is deze locatie voor jou?
- Loop even door de straat, dan zie je ook wat voor mensen er in de buurt wonen.
- Neem een lijstje met vragen mee. Zo ben je goed voorbereid en kun je gericht vragen stellen over dingen die je wilt weten. Denk ook aan belangrijke punten die een verkoper moet melden, zoals erfpacht en verborgen gebreken.
- Wacht rustig op je beurt met vragen en het bezoeken van kamers.
- Trek niet zomaar kastjes open. Het huis is meestal nog bewoond, dus ga respectvol met de spullen om.
Lees meer tips voor het bezichtigen van een huis
Deze punten geven je een goed beeld van de woning zelf, maar ook van de buurt en hoe het hier wonen is.
Bieden
Ben je tijdens de kijkdag jouw droomhuis tegengekomen? Dan wil je waarschijnlijk een bod uitbrengen. Als het goed is heb je van tevoren uitgezocht wat je ongeveer kunt lenen. Ben je nog niet in gesprek met een hypotheekadviseur? Dan is dit misschien een goed moment om een afspraak in te plannen.
Een hypotheekadviseur kijkt met jou naar jouw specifieke situatie en wat dit betekent voor jouw hypotheek. Wat is je inkomen? En hoeveel kun je op basis daarvan lenen? Misschien wordt dit je eerste woning of ben je een doorstromer. Ook plannen om te verduurzamen of verbouwen spelen een rol bij het kiezen van een bod. De hypotheekadviseur neemt al deze informatie mee voor een advies dat bij je past.