Studieschuld & hypotheek in 2025: wat is er mogelijk?
Heb je een studieschuld? Dan kun je minder lenen voor een hypotheek. Maar wat betekent dit precies voor jou in 2025? En welke opties heb je? Lees verder of maak een afspraak met een van onze adviseurs voor hypotheekadvies.
Hoe wordt je studieschuld meegenomen?
Bij het berekenen van je hypotheek kijken geldverstrekkers naar je woonlasten, inclusief eventuele studieschuld. Dit gebeurt via een wegingsfactor, waarmee ze inschatten hoeveel je maandelijks aflost op je studieschuld. Dat bedrag kun je niet besteden aan je hypotheeklasten, waardoor je minder kunt lenen.
Startdatum van je studie is bepalend
De invloed van je studieschuld hangt af van wanneer je bent begonnen met studeren. De Rijksoverheid legt dit duidelijk uit:
- Voor 2015: Bij een basisbeurs betaal je de schuld in 15 jaar terug.
- Vanaf 1 september 2015: Onder het leenstelsel heb je 35 jaar om je studieschuld af te lossen.
De maandlast die geldverstrekkers gebruiken voor hun berekening, hangt dus af van het stelsel waarin je hebt gestudeerd en de rente op je schuld.
Studieschuld telt ook in 2025 minder zwaar mee
Er is ook goed nieuws. Net zoals in 2024, kijken geldverstrekkers in 2025 niet meer naar de oorspronkelijke studieschuld, maar naar het bedrag dat op dit moment nog openstaat. Dat bedrag wordt afgetrokken van de maximaal toegestane hypotheeklasten per maand.
Houd er wel rekening mee dat je maandlasten door de rente toch nog iets kunnen toenemen, waardoor je mogelijk minder hypotheek kunt krijgen.
Extra aflossen loont
Hoe meer je al van je studieschuld extra hebt afgelost wanneer je een hypotheek aanvraagt, hoe meer je kunt lenen. Als je je studieschuld helemaal hebt afgelost, telt deze niet meer mee in de berekening van je maximale hypotheek.
Studieschuld is geen dealbreaker
Veel mensen denken dat een studieschuld een hypotheek onmogelijk maakt, maar dat is zeker niet zo. Een studieschuld heeft zelfs minder impact op een hypotheekaanvraag dan bijvoorbeeld een persoonlijke lening of een doorlopend krediet. Kom dus vooral eens langs voor een vrijblijvend adviesgesprek, want zelfs met een studieschuld zijn er genoeg mogelijkheden.
Meer weten over studieschuld en hypotheek?
Wil je precies weten wat er in jouw situatie mogelijk is? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs denken graag met je mee. Maak een afspraak in een Univé-winkel bij jou in de buurt of een (beeld)belafspraak. Het eerste oriënterende gesprek is gratis. Zo ontdek je snel welke mogelijkheden er voor jou zijn.