Wat betekent hypotheekrente voor je maandlasten?

De hoogte van je hypotheekrente heeft invloed op hoeveel rente je betaalt. Bij dezelfde hypotheek betaal je bij een hoger rentepercentage meer rente per maand. Bij een lager rentepercentage betaal je minder rente.

Heeft hypotheekrente invloed op je maximale hypotheek?

Ja. Het rentepercentage en de rentevaste periode kunnen invloed hebben op hoeveel hypotheek je verantwoord kunt krijgen. Hoeveel je kunt lenen, hangt daarnaast onder meer af van je inkomen, andere leningen, financiële verplichtingen en de waarde van de woning.

Is hypotheekrente aftrekbaar?

Betaal je rente over een lening voor je eigen woning? Dan kan die rente onder voorwaarden aftrekbaar zijn bij je belastingaangifte. Welke regels voor jou gelden, hangt af van je hypotheek en situatie.

Kan ik bij Univé hypotheekrentes vergelijken?

Ja, bij Univé vergelijken we de hypotheekrentes en voorwaarden van ruim 40 geldverstrekkers. Onze hypotheekadviseurs helpen je om een hypotheek te vinden die past bij jouw wensen en financiële situatie. Je eerste hypotheekgesprek is gratis.

Waarom verandert de hypotheekrente?

Hypotheekrentes kunnen stijgen en dalen. Daar is niet één oorzaak voor. Onder meer ontwikkelingen op financiële markten, de kosten waartegen geldverstrekkers geld kunnen aantrekken, economische ontwikkelingen en concurrentie tussen aanbieders kunnen invloed hebben.

Bekijk en vergelijk de actuele hypotheekrentes

De hypotheekrente verschilt per aanbieder en rentevaste periode. Welke rente bij je past, hangt af van jouw situatie.

Vergelijk hypotheekrentes

Onafhankelijk hypotheekadvies

Vergelijk ruim 40 hypotheekaanbieders

Gratis eerste hypotheekgesprek

Vind de laagste hypotheekrente

Wil je weten hoe laag de actuele rente bij de verschillende geldverstrekkers is? In het onderstaande overzicht zie je de actuele rentestanden per geldverstrekker. Filter de resultaten op hypotheekvorm, rentevaste periode en wel óf geen NHG.

Goed om te weten: de laagste hypotheekrente is niet automatisch de beste keuze voor jouw situatie. Kijk daarom ook naar de voorwaarden van de hypotheek en naar hoeveel zekerheid en flexibiliteit je wilt. Wil je eerst weten hoeveel je ongeveer kunt lenen? Bereken dan je maximale hypotheek.

“De laagste hypotheekrente lijkt misschien de beste deal, maar goedkoop kan uiteindelijk duurkoop blijken. Kijk daarom verder dan alleen het rentepercentage. Ook de voorwaarden en flexibiliteit van je hypotheek bepalen wat je op de lange termijn écht betaalt.”

Roy Klouth - Hypotheekadviseur Univé

Hoe vergelijk je hypotheekrentes?

Een laag rentepercentage is belangrijk, maar vertelt niet het hele verhaal. Twee hypotheken kunnen een vergelijkbare rente hebben, maar verschillende voorwaarden.

Kijk bij het vergelijken bijvoorbeeld naar:

de rentevaste periode;
of je hypotheek met of zonder NHG is;
hoeveel je leent vergeleken met de waarde van de woning;
de hypotheekvorm;
het energielabel van de woning;
de voorwaarden van de hypotheek;
hoeveel zekerheid en flexibiliteit je wilt.

Bij sommige aanbieders krijg je rentekorting voor een annuïteiten- of lineaire hypotheek of een woning met een goed energielabel. Voor een aflossingsvrije hypotheek betaal je soms juist een hogere rente.

Welke hypotheek het beste bij je past, hangt af van je financiële situatie en toekomstplannen. Onze hypotheekadviseur kijkt graag met je mee, zodat je een keuze kunt maken die bij jouw situatie past.

Plan je gratis adviesgesprek

Hypotheekrente in het kort

Je hypotheekrente vastzetten

Je kunt je hypotheekrente bijvoorbeeld 10, 20 of 30 jaar vastzetten. Welke periode het beste bij je past, hangt af van verschillende factoren. Let bij je keuze onder meer op:

hoeveel zekerheid je wilt over je rente;
hoeveel ruimte je hebt als je maandlasten later veranderen;
hoelang je verwacht in de woning te blijven;
hoeveel renterisico je kunt en wilt nemen.

Er is niet één rentevaste periode die voor iedereen het beste is. Meer hierover lees je bij rentevaste periode kiezen.

Meer over hypotheekrente

Meer weten over hypotheekrente? Lees hoe verschillende soorten rente werken en welke factoren invloed hebben op je hypotheekrente.

Bouwrente bij nieuwbouw

Zo werkt bouwrente bij nieuwbouw

Dagrentre, dalrente en instaprente

Bekijk de verschillende rentes

Hypotheek en risico-opslag

Lees hoe risico-opslag werkt

Depotrente

Lees meer over depotrente

Rentekorting op je hypotheek

Hypotheekrenteaftrek in 2026

Bekijk hypotheekrenteaftrek in 2026

Hulp bij je hypotheek

Wil je weten welke rentevaste periode en hypotheekvoorwaarden passen bij jouw financiële situatie? Een hypotheekadviseur van Univé kan samen met je kijken naar je mogelijkheden, maandlasten en hypotheekkeuzes.

Plan een gratis adviesgesprek

Veelgestelde vragen over de hypotheekrente

Ontdek meer over hypotheken

NHG-grens stijgt naar € 500.000 in 2027: wat betekent dit voor huizenkopers?

16 oktober 2026Wonen

Vanaf 1 januari 2027 stijgt de NHG-grens van € 470.000 naar € 500.000. Hierdoor komen meer woningen in aanmerking voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Ook veranderen de regels voor het verduurzamen van woningen met een laag energielabel. Wat betekent dit als je in 2027 een huis wilt kopen?

Een huis op het oog? Dit moet je weten voordat je een bod uitbrengt!

17 september 2026Wonen

Ga je tijdens de Open Huizen Dag op pad? Of heb je op een ander moment een woning gezien waar je enthousiast van wordt? Dan wil je snel kunnen handelen. Maar hoeveel kun je bieden? Is overbieden verstandig? En welke risico’s neem je als je het voorbehoud van financiering laat vallen?

Prinsjesdag: wat verandert er in 2027 voor je hypotheek?

16 september 2026Wonen

Op Prinsjesdag presenteert het kabinet de plannen voor 2027. Sommige plannen kunnen gevolgen hebben als je een huis wilt kopen of al een hypotheek hebt. Wat verandert er voor jouw situatie? We zetten de belangrijkste plannen voor je op een rij.