Hypotheek berekenen
In 1 minuut je maximale hypotheek berekenen
Krijg inzichten in je bruto maandlasten
Plan gratis en vrijblijvend een adviesgesprek
Maak een afspraak om je definitieve maximale hypotheek te berekenen
Wil je meer weten over jouw maximale hypotheek? Maak dan een afspraak met onze adviseurs. Zij kunnen precies berekenen hoe hoog jouw hypotheek kan zijn.
Maak een afspraak
Via de online afsprakenplanner maak je makkelijk een afspraak.
Bel voor een afspraak
Maandag t/m vrijdag: 08.30 tot 18.00 uur
Livechat en WhatsApp: 08.30 tot 21.00 uur
Zaterdag: 09.30 tot 16.00 uur
Plan gerust een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs. Zij helpen je graag het berekenen van jouw maximale hypotheek.
Meer weten na het berekenen van je hypotheek?
Hoe werkt het berekenen van je maximale hypotheek?
Online je hypotheek berekenen
Vul jouw (financiële) gegevens in en ontvang direct een indicatie van je maximale hypotheek. Zo weet je snel wat je kunt lenen voor de aankoop van je droomhuis.
Plan een gratis (eerste) hypotheekgesprek
Heb je je hypotheek online berekent? Nu heb je overzichtelijke inschatting van je maximale hypotheek. Nu is het tijd om met een hypotheekadviseur van Univé om tafel te gaan. Het eerste gesprek is altijd gratis.
Dit nemen we mee bij het berekenen van je hypotheek
De volgende variabelen zijn belangrijk bij het maken van een schatting van jouw maximale hypotheek.
- Je bruto jaarinkomen (en die van je partner)
- Je leeftijd
- Eventuele schulden en/of partneralimentatie
- De hypotheekrente
- De rentevaste periode
En wist je dat je meer kunt lenen als het huis wat je koopt een goed energielabel heeft? Lees meer over het energielabel en je hypotheek
Verder lezen?
Je eerste woning
Je volgende woning
Veelgestelde vragen over het online berekenen van je hypotheek
Ja, de rekenhulp van Univé is ook geschikt voor ondernemers, zoals zzp’ers, freelancers en eigenaren van een bv. Wel werkt de berekening iets anders dan bij mensen in loondienst. Hypotheekverstrekkers kijken namelijk naar je gemiddelde winst over de afgelopen drie jaar en naar de stabiliteit van je inkomen.
Ben je van plan voor het eerst een woning te kopen, maar weet je niet hoe je de hoge kosten moet opbrengen? Dan biedt de starterslening wellicht uitkomst.
Wat is een starterslening
Een starterslening wordt door verschillende gemeentes en/of woningcorporaties aangeboden. Deze lening overbrugt het verschil tussen de koop-/aanneemsom, plus een vast percentage aan de bijkomende kosten (zoals renteverlies tijdens bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten) en het bedrag dat je maximaal kunt lenen.
De voorwaarden van een starterslening
Met de starterslening heb je een rentevaste periode van 15 jaar en een looptijd van maximaal 30 jaar. Daarbij hoef je de eerste drie jaar geen rente en aflossing te betalen.
Hoeveel kun je lenen?
Het bedrag dat je kunt lenen, hangt af van:
- je inkomen
- je eigen vermogen
- de voorwaarden van je gemeente / woningcorporatie
Persoonlijk advies
Voor meer informatie of een persoonlijk advies kun je terecht bij de Univé-adviseur. Het eerste gesprek is gratis.
Vanaf 1 januari 2018 bedraagt de maximale hypotheek 100% van de waarde van de woning. Omdat je rekening moet houden met de kosten koper en de kosten voor de financiering, is het meestal niet mogelijk om zonder de inbreng van eigen middelen een huis te kopen.
Wist je dat... het eerste hypotheekgesprek bij Univé altijd gratis is en je nergens aan vast zit? Maak een afspraak met een hypotheekadviseur
Tips voor het kopen van een huis in 2025
Voordat je huizen gaat bekijken, is het handig om te weten hoeveel je kunt lenen. In 2025 zijn er nieuwe hypotheekregels. Met een online rekentool krijg je snel een idee van je maximale hypotheek en je maandlasten.
Een huis met een goed energielabel is zuiniger en scheelt in je energiekosten. In 2025 mag je vaak meer lenen voor een energiezuinig huis. Zo kan je budget net wat hoger uitvallen. Lees meer over de impact van het energielabel
De hypotheekrente kan in 2025 stijgen of dalen. Vergelijk daarom verschillende hypotheekvormen, zoals annuïtair en lineair. Kies de vorm die past bij jouw situatie en toekomstplannen.
De huizenmarkt verandert continue. Verdiep je in welke mogelijkheden er zijn als het gaat om bieden. Lees meer over het biedingsproces
Houd naast de koopsom rekening met kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris, taxatie en eventuele verbouwing of verduurzaming. Zo kom je niet voor financiële verrassingen te staan. Dit noemen we de kosten koper.