Belastingvrij schenken voor een hypotheek

Als je jouw kind(eren) wilt helpen een eigen woning te kopen, dan zijn daar verschillende opties voor. Bijvoorbeeld belastingvrij schenken voor een hypotheek. Vooral voor starters is het een idee om een huis te kopen met behulp van ouders. Wij vertellen je er graag meer over. 

Maatregel om starters te helpen 

Er zijn diverse manieren waarop ouders hun kinderen kunnen helpen om een hypotheek af te sluiten, bijvoorbeeld door geld te lenen of garant te staan bij de bank. Maar belastingvrij schenken is de optie die het snelst naar boven komt in gesprekken over dit onderwerp. 

Belastingvrij schenken in 2025 

Met de afschaffing van de jubelton zijn de mogelijkheden voor belastingvrij schenken nogal versoberd. Je kunt nu jaarlijks nog een maximaal vast bedrag belastingvrij schenken, en daarnaast eenmalig een verhoogd bedrag schenken aan je kind. Deze bedragen zijn wel een stuk lager dan in het verleden. 

Jaarlijkse vrijstelling schenkbelasting

In 2025 mag je een bedrag tot € 6.713 belastingvrij schenken aan je kind. Wil je schenken aan een broer, zus, oom, tante of vriend? Dan geldt een vrijstelling tot € 2.690.

Eenmalige hogere vrijstelling schenkbelasting

In plaats van de gewone jaarlijkse vrijstelling voor schenkbelasting, kun je je kind in de leeftijd van 18 tot 40 jaar ook eenmalig een hoger bedrag belastingvrij schenken. In 2025 gaat dit om een bedrag tot € 32.195. Je kind mag zelf bepalen waar het aan besteed wordt.

Wil je precies weten hoe het zit met de voorwaarden als het gaat om belastingvrij schenken voor een hypotheek? Kijk dan op de site van de Belastingdienst voor alle actuele informatie.