Brandverzekering
Brandverzekering voor de huurder
Huur je een huis of appartement? Dan is het verstandig als er een brandverzekering is afgesloten voor de woning. Soms is het zelfs verplicht. Maar als huurder hoef je niet altijd alles te regelen. Hoe het precies zit leggen we je uit op deze pagina.
Wat is een brandverzekering voor huurders?
Een brandverzekering voor huurders sluit je af als huurder om je bezittingen te verzekeren tegen schade door brand, rook, bliksem of ontploffing. Een brandverzekering is bij Univé hetzelfde als een woonverzekering. De woonverzekering bestaat uit een opstalverzekering en een inboedelverzekering. Met de opstalverzekering verzeker je je huis en alles wat eraan vastzit tegen schade. Met de inboedelverzekering verzeker je de spullen in je huis tegen schade. Naast brandschade verzeker je met een brandverzekering ook schade door neerslag, storm, inbraak, diefstal, aanrijding en een ongelukje in huis.
Is een brandverzekering voor huurders verplicht?
Een brandverzekering voor huurders is in Nederland niet wettelijk verplicht. Dat betekent niet dat je als huurder geen verzekering nodig hebt. De verhuurder is verantwoordelijk voor de opstalverzekering, maar jij bent zelf verantwoordelijk voor je inboedel en de schade die jij veroorzaakt aan de huurwoning. In het huurcontract kan daarom staan dat je als huurder verplicht ben om een inboedel- of brandverzekering af te sluiten. Dit is geen wettelijke eis, maar wel een contractuele afspraak tussen huurder en verhuurder. Het is dus belangrijk om altijd goed te controleren wat er in het huurcontract staat.
Lees meer over of een brandverzekering verplicht is
Wie is verantwoordelijk voor de brandverzekering: de huurder of verhuurder?
De verantwoordelijkheid voor een brandverzekering ligt voor een deel bij de huurder en voor een deel bij de verhuurder. De verhuurder is verantwoordelijk voor de opstalverzekering, die schade aan het gebouw zelf dekt. De huurder moet zelf zorgen voor een inboedelverzekering, die schade aan de spullen die in je huurwoning staan dekt. Het is verstandig om te checken welke afspraken er over de verzekeringen in het huurcontract staan. Zo kom je bij schade niet voor verrassingen te staan.
Wat als je als huurder geen brandverzekering hebt?
Heb je als huurder geen brandverzekering afgesloten? Dan kan het zijn dat je bij brand of schade flink moet betalen. De opstalverzekering van de verhuurder dekt alleen het gebouw zelf, niet jouw inboedel of schade die je zelf veroorzaakt. Heb je als huurder geen brandverzekering? Dan moet je bij schade misschien zelf de kosten van beschadigde spullen, herstelwerkzaamheden of zelfs aansprakelijkheid voor brandschade aan het gebouw betalen.
Andere verzekeringen voor een huurhuis
Naast de brandverzekering is het ook verstandig om andere verzekeringen af te sluiten als je een woning huurt. Namelijk de aansprakelijkheidsverzekering en de rechtsbijstandverzekering. Met de aansprakelijkheidsverzekering verzeker je schade waarvoor je aansprakelijk gesteld wordt. Bijvoorbeeld als je per ongeluk iets in de huurwoning kapot maakt wat niet van jou is. De rechtsbijstandverzekering verzekert hulp bij bijvoorbeeld een conflict met je verhuurder over je woning.
Lees meer over de verzekeringen die je nodig hebt bij een huurhuis
Brandverzekering afsluiten
Wil je als huurder een brandverzekering afsluiten? Met onze online rekentool kun je snel berekenen wat dit voor jou kost.