Ik ben verhuurder. Moet ik bij de start van een huurovereenkomst een opleveringsrapport opstellen?

Bij start van de huurovereenkomst stel je samen met de huurder een inspectierapport op. Een model van dit inspectierapport kun je vinden op www.roz.nl.

In het rapport noteer je per ruimte de eventuele gebreken. Het inspectierapport moet voldoende specifiek zijn. Een algemene opmerking dat het gehuurde in goede staat is volstaat niet. Het is verstandig om tijdens de inspectie foto’s te maken van het gehuurde. De foto’s voeg je bij het rapport.

Stel je bij aanvang van de huurovereenkomst geen inspectierapport op? Dan wordt aangenomen dat de woning bij einde van de huurovereenkomst in dezelfde staat is als bij aanvang van de huur.