1/3-regel is achterhaald

Wat is de 1/3-regel?

De 1/3-regel kom je online nog vaak tegen. Volgens deze oude vuistregel kun je ongeveer een derde van je inkomen besteden aan woonlasten, zoals huur of hypotheek. Lange tijd was dit een makkelijke manier om snel te berekenen wat je ongeveer kon betalen. Maar die tijd is voorbij. De woningmarkt is veranderd, en met de regels voor hypotheken is dat niet anders.

Waarom de 1/3-regel niet meer klopt

De 1/3-regel houdt geen rekening met jouw persoonlijke situatie. Tegenwoordig kijken hypotheekverstrekkers naar veel meer factoren dan alleen je inkomen. Denk aan de hoogte van je vaste lasten, eventuele leningen, of je alleen woont of met een partner, en wat je plannen zijn voor de toekomst. Ook het energielabel van je woning speelt een rol, omdat een zuinige woning lagere maandlasten oplevert.

Daar komt bij dat wat voor de één haalbaar is, voor een ander juist te veel kan zijn. De 1/3-regel doet alsof er één standaardnorm bestaat, maar dat is allang niet meer zo. Iedereen heeft andere wensen en financiële mogelijkheden. Daarom is het belangrijk om verder te kijken dan een simpele rekensom.

Wat kun jij beter doen?

Wil je weten wat jij verantwoord kunt besteden aan een woning? Laat je dan goed adviseren. Bij het Univé HypotheekPunthelpen we je met een helder en eerlijk hypotheekadvies. Samen bekijken we wat je maximaal kunt lenen én wat je zelf prettig vindt om maandelijks te betalen. We kijken naar het hele financiële plaatje: inkomen, spaargeld, plannen en woonwensen. Zo krijg je geen standaardantwoord, maar een advies dat echt bij je past.