5 juni 2020Wonen
Een actieve VvE: waarom het je zekerheid én gemak oplevert
Wanneer je een appartement bezit, ben je automatisch mede-eigenaar van het hele gebouw. Dat maakt jou - samen met je buren – verantwoordelijk voor het groot onderhoud en het verzekeren van het gebouw. En als mede-eigenaar ben je bovendien wettelijk verplicht lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE).
Waarom is een actieve VvE belangrijk?
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is verantwoordelijk voor het collectief onderhoud aan de gemeenschappelijke delen van het pand. Je kunt hierbij denken aan de gevel, maar ook aan het trappenhuis. Wil je weten welke delen gemeenschappelijk zijn voor jouw Vereniging van Eigenaren? Dat lees je in de splitsingsakte die je kunt opvragen bij het kadaster.
Wat is een slapende VvE?
Helaas is ruim de helft van alle VvE’s in Nederland niet actief. Dit noemen we ‘slapende’ VvE’s of ‘stille’ VvE’s. Heb jij een slapende VvE? Dan is de kans groot dat het onderhoud en de verzekering van de gemeenschappelijke delen van het gebouw niet goed geregeld zijn. Dit kan later problemen opleveren, zoals hoge kosten of onveilige situaties.
Lees hier alles over een slapende VvE
Hoe maak je een VvE actief?
Een actieve VvE voldoet aan de wettelijke verplichtingen. Dit betekent onder andere:
ingeschreven staan bij de Kamer van Koophandel
een gezamenlijke opstalverzekering hebben
een plan voor groot onderhoud opstellen
jaarlijks vergaderen en geld reserveren
Woon je in een gebouw met een slapende VvE? Ga dan in gesprek met je buren en kijk samen hoe jullie de VvE kunnen activeren.
Wat zijn de voordelen van een actieve VvE?
Een actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat belangrijke zaken, zoals onderhoud en verzekeringen, goed geregeld zijn. Hierdoor voorkom je onverwachte hoge kosten, bijvoorbeeld bij schade aan het dak of de gevel. Ook woon je prettiger en veiliger als het pand in goede staat is. Door samen te sparen voor groot onderhoud, hoef je als bewoner niet ineens een groot bedrag te betalen. Daarnaast geeft een actieve VvE rust en overzicht: je weet waar je aan toe bent en welke afspraken er gelden. Dat geeft zekerheid, nu én in de toekomst.
Deel dit bericht