Hypotheek

Veelgestelde vragen

Moet ik eigen geld inbrengen als ik een huis koop?

Vanaf 1 januari 2015 bedraagt de maximale hypotheek 103% van de getaxeerde marktwaarde van het huis. Omdat u rekening dient te houden met de kosten koper en de kosten voor de financiering, is het meestal niet mogelijk om zonder de inbreng van eigen middelen een huis te kopen. Het percentage dat u “extra” mag lenen bovenop de koopsom, wordt de komende jaren verder afgebouwd. In 2018 bedraagt de maximale financiering 100% van de koopsom / marktwaarde. Meer weten over de maximale hypotheek? Maak nu een afspraak.

Ik heb al een woning met een aflossingsvrije hypotheek. Moet ik nu gaan aflossen, en wat betekent dat voor mijn maandlasten?

​Nee, u hoeft niet af te lossen als uw hypotheek voor 1 januari 2013 afgesloten is.

U kunt wel besluiten om op vrijwillige basis, binnen de grenzen van het hypotheekcontract, jaarlijks boetevrij een deel af te lossen. Hierdoor zullen uw rentelasten en restschuld verminderen.

Overlijdensrisico - Wat gebeurt er als ik en/of mijn partner komt te overlijden?

Naast de hypotheeklening kan  er een verzekering afgesloten die het financiële risico, als gevolg van het overlijden, afdekt. Dit wordt een overlijdensrisicoverzekering genoemd. Uw hypotheekadviseur analyseert het overlijdensrisico , en doet, als dit in uw situatie zinvol is, een voorstel voor het te verzekeren bedrag. Met de uitkering van deze verzekering  kan de hypotheek bij overlijden geheel of gedeeltelijk worden afgelost. Zo blijft uw partner en/of uzelf (financieel) verzorgd achter. Maak nu een afspraak.

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie?

Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) sluit u een veilige, verantwoorde en voordelige hypotheek voor de aankoop of verbouwing van een woning af. Bovendien zijn de maandelijkse woonlasten wat lager dan bij een hypotheek zonder Nationale Hypotheekgarantie. Of u in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG hangt van een aantal voorwaarden af.  Nieuwsgierig geworden of u in aanmerking komt? Uw Univé-adviseur vertelt u er graag meer over.

Als ik wil verbouwen, is het dan gunstig mijn hypotheek te verhogen of kan ik beter eigen middelen aanwenden?

Dat hangt ervan af. Wanneer u met eigen geld verbouwt, worden uw woonlasten niet hoger. Verhoogt u uw hypotheek, dan worden uw woonlasten wel hoger. Voordeel daarbij is wel dat u de beschikking houdt over uw eigen geld.  De hypotheekadviseur bepaalt graag samen met u wat in uw situatie de beste oplossing is. Wilt u hier meer over weten? Uw Univé-adviseur vertelt u er graag meer over.