Ga naar inhoud

29 november 2024

Wat doet een verbouwing met de woningwaarde

Ga je verbouwen? Dan is het belangrijk om te weten wat dit betekent voor de woningwaarde. Een verbouwing kan je huis aantrekkelijker maken, maar het levert niet altijd een even grote waardestijging op. Dit is wat je moet weten voordat je aan de slag gaat.

Hoeveel levert een verbouwing op?

De vuistregel is dat een verbouwing gemiddeld zo’n 70% van je investering in waardevermeerdering oplevert. Als je bijvoorbeeld €10.000 investeert in een nieuwe keuken, wordt je woning gemiddeld €7.000 meer waard.

Welke verbouwingen verhogen de woningwaarde het meest?

Niet alle verbouwingen hebben dezelfde impact op de woningwaarde. Volumevergroting, zoals een dakkapel of een uitbouw, levert vaak een waardevermeerdering op die dicht bij de investering ligt. Deze aanpassingen vergroten de woonoppervlakte, wat voor kopers extra aantrekkelijk is. Andere verbeteringen, zoals een nieuwe badkamer of een opgeknapte tuin, maken je woning mooier, maar voegen vaak minder waarde toe.

Hoe helpt een taxatierapport?

Wil je weten hoeveel je huis na de verbouwing waard is? Laat dan een taxateur meekijken. In een taxatierapport staat precies vermeld wat de huidige waarde van je woning is en wat deze na de verbouwing zal zijn. Dit is niet alleen handig voor je eigen inzicht, maar ook als je je hypotheek wilt verhogen om de verbouwing te financieren.

Hulp nodig bij je verbouwplannen?

Ben je benieuwd wat een verbouwing betekent voor jouw hypotheek? Of wil je meer weten over de financiering? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs staan voor je klaar. Maak een afspraak bij Univé HypotheekPunt en krijg advies dat past bij jouw situatie.

Deel dit bericht